メトロ新高円寺マンション

  • 東京都杉並区梅里一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩2分

  • 1974年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,780万円
52.3万円/㎡
相場
1,905万円
56.0万円/㎡
1,003
1,605
2,206
2,808
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜2,206万円
47.2万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メトロ新高円寺マンション
1,780万円（52.3万円/㎡）/ 5階 / 34.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は55.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,780万円52.3万円5階 34.02㎡ 1LDK南
2025/11/101,670万円48.7万円4階 34.29㎡ 1LDK南東
2025/10/241,750万円51.0万円4階 34.29㎡ 1LDK南
2025/05/183,800万円55.3万円7階 68.76㎡ 2LDK-
2025/04/221,690万円49.7万円4階 34.02㎡ 1LDK南
2025/03/101,680万円55.7万円4階 30.15㎡ 1DK南西
2025/02/111,780万円59.0万円4階 30.15㎡ 1DK南西
2024/12/241,848万円61.3万円4階 30.15㎡ 1DK南西
2024/12/211,790万円52.6万円4階 34.02㎡ 1LDK南
2024/11/211,845万円61.2万円4階 30.15㎡ 1DK南西
2024/11/211,898万円63.0万円4階 30.15㎡ 1DK南西
2024/09/221,780万円52.3万円4階 34.02㎡ 1LDK南
2024/06/231,980万円58.2万円4階 34.02㎡ 1LDK南
2024/05/201,498万円49.7万円6階 30.15㎡ 1R南
2024/05/181,498万円49.7万円6階 30.15㎡ 30.西
2024/05/022,080万円61.1万円4階 34.02㎡ 1LDK南
2024/04/08980万円32.5万円4階 30.15㎡ 1R南
2024/04/032,180万円64.1万円4階 34.02㎡ 1LDK南
2024/03/311,580万円52.4万円4階 30.15㎡ 1R南
2024/03/183,690万円53.7万円6階 68.76㎡ 2LDK南
2024/03/113,790万円55.1万円6階 68.76㎡ 2LDK南
2024/03/033,990万円58.0万円6階 68.76㎡ 2LDK南
2024/02/273,980万円57.9万円5階 68.76㎡ 3LDK南西
2024/02/233,980万円57.9万円5階 68.76㎡ 2LDK+S西
2024/02/201,480万円43.2万円3階 34.29㎡ 1LDK南東
2024/02/161,598万円53.0万円6階 30.15㎡ 1R南
2024/02/161,580万円46.1万円3階 34.29㎡ 1LDK南東
2024/02/014,180万円60.8万円5階 68.76㎡ 2LDK+S東
2024/01/311,580万円45.0万円3階 35.1㎡ 1LDK南東
2024/01/284,180万円60.8万円5階 68.76㎡ 3LDK南西
2024/01/204,480万円65.2万円5階 68.76㎡ 3LDK南西
2024/01/164,480万円65.2万円5階 68.76㎡ 2LDK+S東
2024/01/094,180万円60.8万円6階 68.76㎡ 2LDK南
2023/12/264,480万円65.2万円6階 68.76㎡ 2LDK南
2023/11/261,698万円56.3万円6階 30.15㎡ 1R南
2023/08/271,798万円59.6万円6階 30.15㎡ 1R南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
メトロ新高円寺マンション
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅2分 1,780万円52.3万円34.02㎡1LDK5階 / 10階建 南1974年67戸SRC
2025/05/10マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 1,898万円49.8万円38.15㎡1LDK2階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/10/17西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,300万円62.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/11/21エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,590万円58.3万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2024/01/20西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,980万円64.7万円30.6㎡1DK8階 / 10階建 南東1972年48戸SRC
2025/11/05西荻第2ローヤルコーポ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 2,350万円64.6万円36.36㎡2K4階 / 5階建 東1970年22戸RC
2025/01/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,199万円65.3万円33.66㎡1K6階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2025/10/17松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 1,980万円56.4万円35.11㎡1LDK2階 / 7階建 南1969年31戸RC
2025/11/22ニュー荻窪フラワーホーム
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 1,280万円42.6万円30.06㎡1K6階 / 9階建 -1972年46戸SRC
2025/01/26上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,680万円63.9万円41.96㎡1LDK6階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2025/11/01第2陵雲閣
杉並区下井草四丁目
下井草駅4分 1,280万円39.8万円32.16㎡1DK3階 / 5階建 南1971年29戸RC
2024/12/08西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2024/11/03西荻三枝ハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円63.1万円34.85㎡1DK2階 / 3階建 -1979年17戸RC
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年56戸鉄骨造
2024/01/21井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 1,980万円59.5万円33.3㎡1LDK5階 / 13階建 西1973年96戸SRC
2024/02/11荻窪ハイツ
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅13分 1,780万円60.8万円29.27㎡1DK3階 / 3階建 南西1972年20戸RC
2024/01/07豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,180万円63.0万円34.62㎡1R3階 / 9階建 北1971年108戸SRC
2024/11/02ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 2,080万円53.6万円38.78㎡2DK7階 / 12階建 南西1971年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は杉並区の平均と比較して30%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名メトロ新高円寺マンション
所在地東京都杉並区梅里一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分
築年月1974年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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