1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
杉並区
81.6万円/㎡
前年比+18.3%
メトロ新高円寺マンション
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 68.76㎡の場合
相場
4,645万円
67.6万円/㎡
3,203
4,164
5,125
6,086
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,164万円〜5,125万円
60.6万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月20日
メトロ新高円寺マンション
3,800万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 68.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は55.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,800万円 | 55.3万円 | 7階 | 68.76㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 49.7万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 55.7万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 59.0万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,848万円 | 61.3万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,790万円 | 52.6万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,845万円 | 61.2万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,898万円 | 63.0万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,780万円 | 52.3万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 58.2万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,498万円 | 49.7万円 | 6階 | 30.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/18 | 1,498万円 | 49.7万円 | 6階 | 30.15㎡ | 30. | 西 |
| 2024/05/02 | 2,080万円 | 61.1万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 980万円 | 32.5万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/03 | 2,180万円 | 64.1万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,580万円 | 52.4万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/18 | 3,690万円 | 53.7万円 | 6階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,790万円 | 55.1万円 | 6階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 58.0万円 | 6階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 43.2万円 | 3階 | 34.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 46.1万円 | 3階 | 34.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,598万円 | 53.0万円 | 6階 | 30.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 4,180万円 | 60.8万円 | 5階 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/31 | 1,580万円 | 45.0万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 4,180万円 | 60.8万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 4,480万円 | 65.2万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,480万円 | 65.2万円 | 5階 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/09 | 4,180万円 | 60.8万円 | 6階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 68.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,698万円 | 56.3万円 | 6階 | 30.15㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/27 | 1,798万円 | 59.6万円 | 6階 | 30.15㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,800万円 | 55.3万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/16 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/20 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,680万円 | 59.1万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/21 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/22 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,200万円 | 51.8万円 | 61.82㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | - | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/09 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 4,380万円 | 66.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,480万円 | 66.4万円 | 52.44㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/23 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 3,599万円 | 63.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,280万円 | 60.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | 西荻コーポ 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,680万円 | 67.6万円 | 54.42㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ガーデンハイム荻窪 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅15分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,680万円 | 46.6万円 | 57.56㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/27 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 4,248万円 | 67.0万円 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/22 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.96㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、杉並区では18.3%上昇しています。